Checkliste für den Käufer 

​Traditionsgemäß beginnt im Frühling die Immobiliensaison (In Florida fängt sie in November an und endet Ende März). Die Benutzer surfen im Netz und geben in den verschiedenen Feldern ihre Wünsche ein und versuchen ihre Träume zu verwirklichen. Es ist sehr lustig, Bilder zu betrachten, Beschreibungen zu lesen, und sich vorzustellen, wie schön es wäre, in ein neues Heim einzuziehen. So wie die Blumen anfangen zu blühen, so werden auch viele neue Objekte angeboten.

Bevor man sämtliche Einladungen annimmt, die sogenannten "Open House"-Einladungen, in der Hoffnung sich einen Traum zu erfüllen, ist es notwendig, sich dementsprechend vorzubereiten, um eine mögliche Enttäuschung zu vermeiden.
Bei einem so grossen Angebot an Wohnungen ist es leicht, sich von der Begeisterung mitreißen zu lassen. Nehmen Sie sich in der Anfangsphase Zeit zu suchen, um später die richtige Auswahl treffen zu können.

Hier finden sie eine Liste von Vorschläge, die Sie als Käufer befolgen sollten:

- Reden Sie mit dem Fachmann für Darlehen, der Ihnen sicherlich die richtigen Einschaetzung  Ihrer finanzielle Lage geben kann. Auf diese Weise wissen Sie genau, auf welcher Preisstufe sie bleiben sollten.

- Betrachten Sie die geografische Lage und wählen Sie jene Zone, die am meisten Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht, und berücksichtigen Sie die Abstände zwischen Wohnung und Arbeitsplatz, zwischen Schule und Familie bzw. Freunden, und im allgemeinen Alles was am besten zu Ihrem Lebensstil passt.

- Schauen Sie in Internet was geanu in Ihrer Gegend angeboten wird. Besuchen Sie einige "Open House", wenn vorhanden, und besuchen Sie persònlich die Gegend.

Verlassen Sie sich auf ein Immobilienmakler, der Ihnen die interessantesten Wohnungen zeigen kann.
Der Immobilienmakler ist informiert über die aktuellen Preise, das Angebot von Immobilien auf dem Markt und anderen Informationen, die Sie auf den Online-Seiten nicht finden können.

- Wenn Sie die Wohnungen besichtigen, erinnern Sie sich, einen Notizblock mitzunehmen, um Ihre guten und schlechten Eindrücke aufzuschreiben, denn dies kann Ihnen später helfen die richtige Wahl zu treffen.
Überspringen Sie diesen Punkt nicht – Sie werden es uns später danken! Viele Käufer meinen sie müssten keine Notizen machen, denn sie sind der Meinung, dass sie sich alles merken werden. Prompt verlassen sie sehr verwirrt die letzte Wohnung und fragen sich:
Welche Wohnung hatte gelbe Fliesen im Bad?
Welches Haus hatte einen großen Garten?
Welches Haus befand sich neben jene Nachbarn?
Und gerne hätten sie diese Informationen aufgeschrieben.

Sobald Sie wieder zu Hause sind, und noch alles bestens im Kopf haben, gehen Sie nochmals Ihre Merkliste durch und versuchen Sie, diese wie folgt, aufzulisten:





Nachdem Sie dieses Schema erstellt haben, setzen Sie für jede Eigenschaft, wie zum Beispiel Preis, Lage, usw., eine Punktzahl für jene Wohnung ein.

Zum Beispiel hat die Wohnungen 123 Main und Oak 64 eine höhere Punktezahl als alle anderen Wohnungen haben.
Auf diese Art und Weise ist es leichter jene mit der niedrigeren Punktezahl auszuschließen.
Dies wird Ihnen ermöglichen Ihre Asuwahl einzugrenzen und einen zweiten Besuchstermin für Ihre Favoriten zu vereinbaren, oder mit einem anderen Auge weiterzusuchen.

Zeigen sie Ihrem Immobilienmakler dieses Schema zusammen mit ihrer Merkliste. Er könnte weitere Vorschläge auf andere Immobilien haben die bereits verfallen sind, oder die noch nicht auf dem Markt sind.

Wenn Sie die notwendige Zeit für die Vorbereitung finden und Ihre Gedanken und Eindrücke aufschreiben und diese ausführend weiterleiten, werden Sie viel Zeit, Sorgen und Kopfschmerzen vermeiden.

DIES IST DER SCHLÜSSEL, DER SIE OHNE STRESS ZUM ERFOLG FÜHRT!


©1995-2015 NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS® and Move, Inc. All rights reserved

www.realtor.com® is the official site of the National Association of REALTORS® and is operated by Move, Inc., a subsidiary of News Corp.​​

Copyright 2015-2018 © SASCO REALTY INC.. All rights reserved.

SASCO REALTY INC.
VIVIAN LINDEMANN SASSI, LIC. REAL ESTATE BROKER 
2575 Collins Ave Ste C-10 Miami Beach, FL  33140
PH: 305-974-8507, FAX: 305-397-1484 , CELL: 786-859-3515  
info@sasco-realty.com