Real Estate Broker
Normalerweise zahlt der Verkäufer beide Provisionen; die von seinem Agenten, aber auch die von dem Agenten des Käufers. Es gibt aber Ausnahmen. Wenn zum Beispiel eine Immobilie bei einer Auktion verkauft wird, so muss der Käufer dem Makler eine Provision von 5% auf dem Verkaufspreis zahlen.
Einige Käufer denken, sie können den Betrag der Provision aushandeln. Das können sie nicht. Es ist der Maklervertrag zwischen dem Verkäufer und den Makler der die Provision festlegt. Es handelt sich um einen Vertrag, in dem die Bedingungen, wie Menge, die Methode und die Zahlung der Provision angegeben sind.
Die Gebühr hängt auch von der Art des Vertrags ab, ob es sich etwa um einen Exklusivvertrag, einem nicht Exklusivvertrag oder um einen variablen Vertrag handelt.
Der Käufer kann daher nur den Kaufpreis und die Verkaufsbedingungen verhandeln.
Der Makler des Käufers wird vom Verkäufer bezahlt, und die Provision wird zwischen den beiden Makler aufgeteilt. Die gemeinsame Provision wird als COOPERATING oder CO-OP COMMISSION bezeichnet.
Denken Sie daran dass die Provision sowie die meisten Kauf- und Verkaufkosten eines Objektes steuerlich absetzbar sind.
©1995-2015 NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS® und Move, Inc. Alle Rechte vorbehalten.
realtor.com® ist die offizielle Website der National Association of Realtors ® und ist von Move, Inc., eine Tochtergesellschaft der News Corp.
Die Provision
Die Provision ist die Vergütung des Immobilienmaklers für seine Dienste und wird auf den Verkaufspreis berechnet.
Immobilienmakler mit umfassenden Kenntnissen des Marktes, mit einem Team von Mitarbeitern und Assistenten und mit einer kompletten und effektiven Marketing-Plan werden immer eine höhere Provision verlangen, als die, die einfach Ihr Eigentum nur auf der MLS-Netzwerk hochladen.
Copyright 2015 © SASCO REALTY INC.. All rights reserved.
SASCO REALTY INC.
VIVIAN LINDEMANN SASSI, LIC. REAL ESTATE BROKER
2575 Collins Ave Ste C-10 Miami Beach, FL 33140
PH: 305-974-8507, FAX: 305-397-1484 , CELL: 786-859-3515
info@sasco-realty.com